内容提要

背景：
        经济：2021年1-3月国内生产总值为249310亿元，同比增长18.3%。南昌地区生产总值为1469亿元，同比增长18.2%。
        政策：2021年1-4月，继续坚持“房住不炒”的定位，大力发展保障性租赁住房，努力解决好大城市住房突出问题。
全国：
        土地：2021年1-4月，全国300城市土地市场供求两端同比上涨，收金总额较去年同期增加逾一成，楼面均价同比上涨。
        楼市：2021年1-4月，全国房地产开发投资同比增长21.6%；全国商品房销售面积同比增长48.1%，销售额增长68.2%。
南昌：
        土地：2021年1-3月经营性用地共成交13宗，成交面积合计约1051.556亩，同比上涨58%，出让总金额41.97亿元，同比下降3%；全市楼面均价2789.8元/建筑平方米；南昌平均溢价率为7%。
        楼市：2021年1-3月南昌商品房成交面积为166.965万㎡，同比2019年仅下降3%；整体均价为14066元/㎡，同比去年仅下降1.5%；二手房成交面积约为55.46万㎡，同比2019年仅下降2%，成交均价为12241元/㎡，同比去年仅下降0.3%。