内容提要

        背景：
        经济：2022年一季度，我国国内生产总值为270178亿元，按可比价格计算，同比增长4.8%。
        政策：2022年一季度，房地产政策环境持续改善，中央继续坚持“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”目标不变，加强金融机构对保障性租赁住房发展的支持力度。
        全国：
        土地：2022年一季度，全国300城市土地市场供求两端同比明显下跌，供给同比下降42.0%，需求同比下降59.6%。成交楼面均价为4621元/建筑㎡，是自2019年以来首次季度同比下滑。
        楼市：2022年一季度，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；全国商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%，商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。
        南昌：
        土地：2022年一季度南昌市本级经营性用地共成交22宗，成交面积合计约1186.28亩，同比上涨12.81%，出让总金额56.18亿元，同比上涨34.08%；整体楼面均价4298元/建筑㎡；平均溢价率为6%。
        楼市：2022年一季度南昌楼市震荡下行。新房住宅成交5641套，成交面积64.3万m²、成交均价 12898元/m²。截至3月末，南昌市二手房均价为12756元/㎡，同比微涨2.7% 。