内容提要
背景：
经济：2023年上半年，我国国内生产总值为593034亿元，按不变价格计算，同比增长5.5%。
政策：2023年上半年，房地产政策环境持续宽松，强调要支持刚性和改善性住房需求，加大保障性租赁住房供给，做好保交楼、保民生、保稳定工作等，从而促进房地产平稳发展。
全国：
土地：2023年上半年，全国300城住宅用地供求规模同比下降均超三成，但由于土地供地制度的优化，核心城市优质地块放量，带动楼面价结构性上涨。
楼市：2023年上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%，已连续4个月降幅扩大；房屋施工、新开工面积都再次出现同比降幅扩大，而竣工端持续改善；同时，楼市复苏动能不足。
南昌：
土地：2023年上半年，南昌市本级经营性用地成交面积合计约1355.5亩，同比下降26.6%；出让总金额91.15亿元，同比下降18.9%；整体楼面均价4609元/建筑㎡，同比上涨11.8%；平均溢价率为15.6%。
楼市：2023年上半年，南昌新房楼市供不应求。新建商品房住宅成交面积174.47万㎡，同比上涨31%；成交均价为14515元/㎡，同比上涨1.6%，住宅出清周期约5.4个月，非住宅出清周期约39个月。
二手房挂牌量大，房价已连续10个月环比下降，且每个区域房价都所不同程度的下跌。