内容提要
背景：
经济：2024年一季度，我国国内生产总值为296299亿元，按可比价格计算，同比增长5.3%。
政策：2024年一季度，两会定调楼市政策持续宽松。各地积极完善商品房相关基础性制度，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
全国：
土地：2024年一季度，全国300城市住宅用地市场供求两端延续低温态势，供给同比下降30.6%，需求同比下降10.6%；土地溢价率提升至5.6%；土地流拍撤牌率为28.2%，同比上升。
楼市：2024年一季度，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%；全国商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%；商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中，住宅销售额下降30.7%。
南昌：
土地：2024年一季度南昌市经营性用地仅成交1宗，成交面积约78.78亩，同比降低84.2%；出让总金额2.6亿元，同比减少89.5%；楼面价为3300元/建筑㎡；溢价率为0%。
楼市：2024年一季度南昌楼市较为冷淡。新房住宅成交3087套，成交面积37.01万㎡，同比下降约62.78%。二手房住宅成交5311套，成交面积50.48万㎡，同比下降10.72%。