内容提要
背景：
经济：2025年上半年，我国国内生产总值为660536亿元，按不变价格计算，同比增长5.3%。
政策：2025年上半年，全国房地产市场延续政策宽松基调，各地围绕“降成本、促流通、提信心”密集出台支持性政策。
全国：
土地：2025年上半年，伴随重点城市新房市场的边际改善以及优质地块供应力度的加大，全国土地市场呈现出显著的“缩量提质、结构性分化”特征。
楼市：2025年上半年，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%；房屋施工、新开工面积、销售面积、房企资金到位都出现了不同程度的下降；房地产行业仍处在深度调整期。
南昌：
土地：2025年上半年，南昌本级经营性用地成交面积合计约172.55亩，同比下降16.8%；出让总金额15.66亿元，同比上涨90%；其中涉及住宅用地楼面均价4115元/㎡，同比下降17.2%，平均溢价率为4%。
楼市：2025年上半年，南昌本级新建商品房住宅成交面积110.23万㎡，同比上升18.5%；成交均价为13365元/㎡，同比微降3%；住宅出清周期约4.83个月。二手房住宅以价换量，房价已连续33个月环比下降，且每个区域房价都所不同程度的下跌。