2019年10月24日至25日中国房地产估价师与房地产经纪人学会在北京盛大举行了主题为“估价需求演变与机构持续发展”的2019中国房地产估价年会。
改革开放以来，我国房地产估价行业快速发展，行业规模日益壮大，估价机构综合实力不断增强，房地产估价在促进房地产交易公平、保障金融安全、维护司法公正、保障社会稳定等方面发挥着重要作用。目前，我国房地产估价机构数量5500余家，取得房地产估价师资格的人数6.3万人。估价机构收入保持稳步增长，2018年全行业营业收入超过200亿元。与此同时，房地产估价服务的领域也不断拓展，已从服务于房地产交易、税收和房屋征收，扩展到服务于金融、司法、保险以及资本市场、海外市场，并逐渐成为政府决策的重要智库。
近年来，国家围绕扩内需、促消费、增加有效投资，出台了各项改革和支持政策，如集体建设用地入市、林业产权制度改革、中西部承接产业转移、区域协调发展、新型城镇化建设、基本公共服务设施建设、老旧小区改造、城市更新、“一带一路”倡议、粤港澳大湾区建设等，互联网、大数据、云计算、人工智能、物联网等现代信息技术也飞速发展，房地产估价行业发展迎来了重大发展机遇。但与此同时，行业发展中也存在一些问题，如估价服务内容、服务质量不能满足经济高质量发展需求，传统估价业务不断萎缩，估价执业风险日益增大，行业面临的内外部竞争愈来愈激烈等。如何把握变革机遇，实现可持续发展是当前房地产估价行业面临的重大课题。
杜鹃会长指出，房地产估价机构和房地产估价师要把握国家政策带来的新机遇，抓住市场主体内生的新需求，找准估价行业服务国家各项重大战略、重要工作的结合点，创新估价服务，满足经济社会发展要求。她表示，在不断适应社会对估价需求发展变化的基础上，估价机构还要加强自身建设与实力培养，实现长期可持续发展，并做到以下四点：一要转变发展观念，提高原生动力；二要重视创新和研究，助力企业转型升级；三要重视人才队伍建设，培养青年估价师；四要增强风险意识，防范业务风险。
围绕会议主题，来自我国内地知名房地产估价机构负责人及有关专家学者，我国台湾地区房地产估价行业代表等近30名嘉宾，就估价需求演变、现代信息技术应用、新兴业务拓展、机构自身建设等内容开展了主题演讲和专题交流。
来自全国各地房地产估价机构负责人，地方房地产估价行业组织负责人，国际知名房地产咨询顾问机构代表，以及我国港台地区估价行业代表700余人参加了本次年会，我司总经理颜松参加了本届年会。
自2019中国房地产估价年会征文活动开展以来，广大房地产估价师及有关专家学者踊跃投稿，共收到论文470余篇，入选300余篇，显示了不动产估价行业的蓬勃发展和专业能力的不断提升。
开元评估共有2篇论文入选。分别是开元评估总经理颜松、估价师高娜撰写的《江西房地产估价行业发展演变及转型升级之路》，以及开元评估估价师余青山和万婷撰写的《农村房屋估价应考虑不同用途》。
