要说2021年最火的概念，非“元宇宙”莫属了。什么是元宇宙？元宇宙英文名叫做Metaverse，最早出现于美国作家尼尔·斯蒂芬森1992年出版的科幻小说《雪崩》中。这是一本讲述虚拟现实的赛博朋克小说，小说中的元宇宙指的是一个或多个虚拟世界，如同电影头号玩家中展示的游戏世界般。人在虚拟世界中能够拥有不同的身份，体验不同的生活。你可以是不断挑战极限的探险家、也能是到处拯救世界的超级英雄。当然，这样的元宇宙离2021年的我们还很远。

“头号玩家”电影海报

        2021年号称元宇宙元年，起初元宇宙只是被当做概念在一级市场和二级市场爆炒，其彻底出圈还要从“facebook改名”事件说起。今年10月28号，全球市值第六的社交巨头facebook将集团名称改为“Meta”，其认为元宇宙是通过虚拟增强的物理现实和物理上持久的虚拟空间的融合而创建的集体虚拟共享空间，人们可以在元宇宙中进行社交、工作、娱乐等一系列活动，并拍了一部由创始人扎克伯格主演的元宇宙介绍短片。扎克伯格在公开场合表示元宇宙才是互联网的未来，facebook改名后将在五年内转型为元宇宙公司。
Meta跑步入场，梭哈了元宇宙，这件事引发各行各业以及各国网友关于元宇宙的大讨论。可能觉得小札参演的元宇宙世界过于粗糙，二级市场上的投资者们纷纷用手投票，其股价随即暴跌了两周。

Meta公司股价走势图

        一千个人眼中就有一千个哈姆雷特，有人认为元宇宙是未来，自然就有人登台唱空。科幻小说《三体》的作者刘慈欣认为：“人类的未来，要么是走向星际文明，要么是常年沉迷在VR的虚拟世界中。如果人类在走向太空文明以前就实现了高度逼真的VR世界，这将是一场灾难。”刘慈欣表示元宇宙将是整个人类文明的一次内卷，而内卷的封闭系统的熵值总归是要趋于最大的。所以元宇宙最后只会引导人类走向灭绝。扎克伯格畅享的元宇宙不是未来、也不该是未来。
        元宇宙最终孕育出的是对人类有益的新社会形态还是一场未知的灾难，我们不得而知，但元宇宙时代的确已经到来了，资本蜂拥而入，其生态建设和应用落地正在迅速展开。和现实世界一样，真正踏入元宇宙依旧要从“买地”开始。目前元宇宙世界明星地产项目包括The Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels、Dream Card、Axie Infinity等，其中The Sandbox内容最丰富，接受度最广。
        The Sandbox致力于构建一个富有吸引力的游戏虚拟世界，与知名IP持续合作，包括CryptoKitties、蓝精灵、南华早报、行尸走肉等，生态非常强大。The Sandbox的虚拟世界每一块地都可以视为一个小世界，一旦你购买了一个LAND，你就拥有了完全的所有权和对其中所有东西的控制权。你不仅可以在你的LAND上自由地发布、设计和运行你自己的游戏，决定运行的游戏、实施的游戏机制、使用的资产，以及玩家是否可以加入等，你还可以将LAND 租给游戏创作者以赚取收益。截至目前，The Sandbox一共有12750个NFT（非同质化代币）类型，其中土地类3634个，实体类型9758个，土地类的NFT往往能卖到几万美金甚至几百万美金。

2021年5月27日The Sandbox土地售卖活动海报

        可能有读者感叹，现实世界中的房子都买不起，虚拟土地真的有人买吗？数据显示真的有很多人买，即使是虚拟地产的地价在经历过几轮爆炒后，依然有人愿意“高位接盘”。今年11月30日，元宇宙发展房地产的公司Republic Realm以约430万美元的价格购入了The Sandbox里的一块地，这是迄今为止全球最贵的一笔虚拟土地交易。12月2日，有游戏玩家为了成为著名饶舌歌手Snoop Dogg在元宇宙里的邻居，豪掷45万美元（约合287万）购下The Sandbox中位于Snoop Dogg隔壁的“虚拟豪宅”，一平方厘米就要2万美元。12月9日，香港房地产巨头、新世界发展集团CEO郑志刚宣布，他将投资The Sandbox，并收购The Sandbox最大的一块数字土地，打造一个虚拟世界中的「创新中心」，展示大湾区（涵盖香港、澳门、广东九个城市的新经济区）新创企业的商业成果，投资金额约500万美元，折合人民币3200万元。

The Sandbox游戏内场景

        元宇宙里的房地产不仅仅是资本的游戏和炒作的濠头，其实际应用已经开始渗入到各行各业中。12月23日，国际知名咨询公司普华永道在The Sandbox中购买了一块LAND，并宣布将在元宇宙中建立一个咨询中心，开展元宇宙相关的业务；著名歌手林俊杰在推特上宣布自己在Decentraland中购买了三块虚拟土地，不排除未来在自己购买的土地上开演唱会；12月初，喜马拉雅上的一位主播在Decentraland中购买了一个地块，并在其地块上建造的虚拟建筑中开启了第一次元宇宙直播，到场观众有100多位，这对播者和听者而言都是全新的体验。
        随着技术进步和生态完善，在成熟的元宇宙世界中，甚至会有一个跟我们所在的这个现实世界一样的平行世界，把我们现实世界中的所有人、动物、海洋、房子等复刻上传到元宇宙世界里，我们在现实世界中的听觉，触觉，味觉，感觉也都可以按一定比例还原到元宇宙世界中。在这个世界里，你可以昨天还置身于亚马逊原始森林中享受原汁原味的自然之美，今天就已经回到公司的虚拟办公室里处理繁杂的日常事务。 
        不仅仅能瞬间传送，你还能穿越时空回到熟悉的某一个历史的场景中体验唐、宋、元、明、清不同朝代的战乱，享受古代帝王的奢靡生活，看一下秦始皇的葬礼，追溯吕布如何戏貂蝉、霸王怎样别姬。在金庸的武侠世界中勇闯光明顶，在古龙的柔情江湖里肆意斩恩仇，这一切的新奇体验都离不开基于元宇宙世界的虚拟土地大基建。即成熟的元宇宙如同现实一般，是由时间和空间架构出的世界。
        当现实和虚拟处于融合前的交错期时，失控与危机往往潜伏在机会下面。中纪委网站报道的文章《元宇宙如何改写人类社会》中写道：“目前元宇宙产业还是发展初期，仍处社交+游戏场景应用的奠基阶段，距离大规模产品化十分遥远。在经济、伦理、垄断、算力、隐私、沉迷、知识产权等方面，元宇宙均存在不同程度的风险”。诸如The Sandbox、Decentraland等虚拟世界中的虚拟土地娱乐性质远大于应用价值，连续爆炒之后泡沫巨大，大众应理性对待。成熟的虚拟地产行业必然是建立在成熟的元宇宙之上，请放下FOMO情绪，做时间的朋友。