2月9日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统集中上线南昌11幅涉住宅地块，地块面积总计为710.3795亩，起拍总价约48亿元，11幅地块将集中于3月11日上午10点正式拍卖。其中，西湖区、红谷滩区九龙湖分别有3幅地块，经开区两幅，高新、青山湖、青云谱区分别一幅地块。

2022年2月南昌11幅涉住宅地块拍卖信息

        西湖区3幅地块共计148.443亩，起拍总价约15.1亿元；九龙湖的3幅地块共计297.119亩，起拍总价约18.16亿元；经开区两幅涉宅用地共计115.83亩，起拍总价约为4.74亿元；高新区此次出让的一幅地块则位于高新区京东大道以东、火炬七路以北CD301-A03地块。出让面积21.0165亩，起拍总价约1.34亿元；青山湖出让地块位于青山湖区富大有路以南、民营大道两侧（CD201-A07、B03地块），面积为49.803亩，起拍总价约3.38亿元；青云谱出让地块位于青云谱区京山南路以北、规划25米路以东（控规CN108-D03地块），地块面积78.168亩，起拍总价约5.53亿元。
        其中，西湖区的DAEJ2022005-1地块的出让面积以及起拍总价在11幅地块中均最高，堪称“双料王”。

DAEJ2022005-1地块区位

        DAEJ2022005-1地块位于红谷滩区九龙湖片区龙虎山大道以东、朱家岗路以南地块（JLH1204-C02地块）， 地块面积109.081亩，起拍价792万元/亩，起拍总价约8.64亿元。地块1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地。

DAEJ2022005-1地块部分受让条件

        该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为14910元/㎡，土地竞价上限为910万元/亩。
        宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。竞买人须以转帐方式及时足额缴纳竞买保证金。
        宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
        此外，受让人须按规划要求集中配套建设区域邻里中心，由红谷滩区政府统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。配套社区邻里中心配置要求：社区级邻里中心：社区服务站(含党建工作站、居委会)建筑面积不少于750平方米。文化活动站(社区邻里中心文体中心)建筑面积不少于700平方米。社区卫生服务站(社区邻里中心基层医疗卫生服务点)建筑面积不少于200平方米。老年人日间照料中心(社区邻里中心养老服务站)建筑面积不少于400平方米。小超市(社区邻里中心生鲜便利店)建筑面积不少于200平方米；配套6班幼儿园一所，用地面积不少于3380平方米。
        11幅涉住宅地块本月11号竞拍出让，你觉得能成交几宗？“双料王”会成交吗？