赣州中心城区已停区域限售并延续购房契税补贴

2022年6月1日赣州市政府出台了《关于促进我市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》，明确在2022年6月1日至12月31日期间，个人在章贡区、赣州经开区、蓉江新区城区范围内购买商品住房（含二手住房），且在2023年6月30日前缴清契税且符合补贴条件的，均可享受购房50%的契税补贴。

2023年1月，赣州市政府已同意将中心城区享受契税补贴的购房时限由2022年12月31日延续至2023年6月30日。同时，中心城区三区（章贡区、赣州经开区、蓉江新区），已停实行新建商品住房和二手商品住房限购政策。

赣州市2023年1月新建商品房住宅市场成交量环比回落，月成交4755套，环比下降23%；成交面积为61.14万㎡，环比降低21%。成交均价为9697元/㎡，环比下降0.1%。

2023年1月，赣州新房住宅月销售排名第一的是开发区的保利天汇，成交138套，成交金额2亿元，为精装交付，成交均价为12500元/㎡。

保利天汇共有8个户型，当前有8个户型在售，140㎡的4室、128㎡的4室、111㎡的3室、99㎡的3室、128㎡的4室、111㎡的3室、98㎡的3室、89㎡的3室，其中140㎡的4室的三期L户型特别受欢迎。

赣州市2023年1月新建商品房非住宅市场量价齐跌。其中，成交3577套，环比下降54%；成交面积为27.17万㎡，环比降低32%。成交均价为8540元/㎡。

2023年1月，赣州新房非住宅单盘成交TOP5中。排名第一的是章贡区的城发•东山之冠，成交金额0.85亿元，成交套数为27套。