（一）资讯篇
九江市中心城区延长阶段性购房补贴
经市政府同意，延长中心城区（不含柴桑区）阶段性购房补贴和交易契税补贴政策3个月，延长执行期限为：2023年1月1日至2023年3月31日。
因此，至2023年3月31日期间，购买中心城区（包括浔阳区、濂溪区、经开区、八里湖新区）新建商品房且在2024年12月30日前缴清契税，首套房给予300元/㎡补贴；改善型房给予200元/㎡补贴；九江市户籍居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截至2022年5月31日），购房后凭户口本和出生证明，分别给予300元/㎡、500元/㎡补贴。
（二）土地篇
2023年1月，九江市共成交27宗土地，其中经营性用地成交11宗（庐山市成交2宗、修水县成交6宗、武宁县成交2宗、瑞昌县成交1宗）。仅1宗地（武宁县DGG2022030地块）超溢价率（9.27%）成交。
2023年1月土地成交情况
（三）新商品房篇
01
预售
2023年1月，九江市中心城区（浔阳区、濂溪区、九江经济技术开发区和八里湖新区）新房预售项目共19个，涉及9个楼盘，其中住宅预售建筑面积为72372平方米，非住宅预售建筑面积3977平方米。
02
成交篇
2023年1月九江市新房住宅共备案942套，环比下降19.4%，备案面积10.86万平方米，环比下降17.6%，成交均价为8651元/平方米，环比上涨0.2%。
九江新房住宅近一年成交走势
03
区域篇
分区域来看，1月份浔阳区房价最高，为16133元/㎡，而同样是中心城区的柴桑区房价却低至5738元/平方米，这表明九江市的房价分化趋势较为明显。
（四）二手房篇
2023年1月份九江市主城区二手房共成交103套，成交价格为8108元/㎡，环比下降0.1%，同比下降2.9%。
九江二手房住宅近一年成交走势
分区域来看，浔阳区成交量最大，且成交均价最高，为11132元/㎡。
