南昌县推行房票安置试点!推出购房补贴新政,家庭购房补贴最高500元/㎡

作者:开元评估 点击:

3月12日,南昌县发布《关于进一步促进南昌县(小蓝经开区)房地产市场健康发展的通知》,文件公布了购房补贴新方案,推进房票安置试点等。

 

 

 

 

01

实施购房消费补贴

 

自2023年3月12日至2023年8月31日,在象湖滨江片区(沿江南大道以东,南昌大道以南,金沙大道以西,南外环以北。下同)购买新建商品住房,且在2024年12月31日前缴清契税的,按所缴契税额的100%对购房人予以消费补贴。县内其他区域按 50%标准补贴

 

 

 

02

推行家庭购房补贴

 

自2023年3月12日至2023年8月31日,在象湖滨江片区购买新建商品住房,属首次购买的,给予300元/平方米补贴;属改善型的,给子200元/平方米补贴;二孩、三孩家庭群体,且有子女未满18 周岁(截止2023年3月1日),购房时凭户口本或出生证明分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。上述补贴不重复享受,只可按最高标准享受一次,县内其他区域按 50%标准补贴

 

 

 

03

优化落实人才购房补贴

 

鼓励各类人才来县创业就业,自2023年3月12日至2023年8月31日,对在象湖滨江片区购买新建商品住房的,按全日制博士硕士《含高级技师)本科(含技师)大专(含高级工)分别给予5万4万3万2万元的购房补贴。上述补贴不重复享受,每次购房只可按最高标准享受一次。县内其他区域按 50%标准补贴

 

 

 

04

开展住房消费月活动

 

鼓励房地产开发企业积极参与住房消费月活动,全年适时开展三次住房消费月活动,以多种形式组织活动。

 

 

05

推动大南昌都市圈协同发展

 

贯彻落实强省会战略,推动大南昌都市圈高质量协同发展。发挥经纪机构力量,给予经纪机构销售人员一定奖励

 

 

 

06

推进国有土地上房屋征收房票安置试点

 

为丰富货币补偿安置方式,试点将被征收房屋按货币补偿金额量化,以房票形式核发给被征收人以房票购房的,在享受本文件政策规定的基础上,另行可享受购房补助

 

上述措施的购房时间以合同备案时间为准。期间如遇国家和上级政策调整,以国家和上级政策为准。

 

 

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开元点评:

 

《南昌县人大常委会关于同意《南昌县加快象湖滨江片区2023--2025年学校建设方案》中也提出将以高标准统筹配置象湖滨江片区基础教育资源,全力加快推进象湖滨江片区基础教育高质量发展。

象湖滨江位于赣江一江两岸发展片区,是南昌县现代化品质新城开发的“主战场”。目前象湖滨江楼盘众多,库存很大,时,湖滨江片区推进房票安置试点以及购房补贴新政策,加上教育的加持,将有利于带动象湖滨江片区的房地产发展,加速楼盘去化,缩短去化周期,提高去化率。

 


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