3月29号上午10点，南昌西湖区祥云悦府旁地块地块DABJ2023002摇号结果落定，由保利拿下！
高新艾溪湖东地块DAFJ2023001号也由竞得入选人南昌水恒置业有限公司确认成交。
01
西湖DABJ2023002
A02-05-02地块位于九州大街以北、凉伞树路以西、云天路以南；性质为为二类城镇住宅用地，用地面积为34237平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
地块位于西湖区朝阳新城祥云悦府旁边，该地块出让起始价1007万元/亩 ，折合楼面价6866元/平方米，土地竞价上限1158万元/亩，折合楼面价7895元/㎡。
本次吸引了40家房企竞拍（有建发、国贸、万科、保利、联发、煌盛、恒茂、南水、中海、银湖、南崇、亚琦等），起拍两分钟即触发熔断。
经司法鉴定，系统摇号功能模块存在软件故障，线上摇号功能暂停使用。在系统摇号产生的DABJ2023002号地块竞得入选人及作出的交易行为终止无效，重新进行线下摇号。
通过线下摇号竞拍，最终由南昌保云置业有限公司（保利）以1158万元/亩（楼面地价7895元/平方米）拿下，总价合计约6.064亿！
02
高新DAFJ2023001
YH302-E08地块位于高新区艾溪湖二路以北、创新三路以西，用地面积72.3225亩，容积率2.3，建筑密度22%，绿地率35%。
地块出让起始价800万元/亩，折合楼面价5218元/平方米，宗地土地竞价上限为920万元/亩，折合楼面价6000元/平方米。
此外，南昌市自然资源和规划局近日发布补充公告称，2023年3月23日，江西省公共资源交易平台—自然资源交易系统显示DAFJ2023001号地块交易疑似异常，系统显示交易终止。
经司法鉴定，DAFJ2023001号地块交易未出现异常。现确定该地块交易终止行为无效，系统生成的DAFJ2023001号地块《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》中的竞得入选人——南昌水恒置业有限公司（南水）有效。成交总价为6.65亿！
