购房
截至目前，南昌市已有4个县区出台了2024年春节房地产促销购房补贴政策。
如青山湖区对符合条件的购房者给予100元/平方米的购房补贴;
湾里管理局提供实际缴纳契税的50%的契税补贴，对符合条件的人才购房给予最高2万元封顶购房现金补贴;
安义县提供最高300元/平方米购房补贴;
红谷滩区对在未来科学城区域内购房的，给予300元/平方米的购房补贴(单套商品房最高不超过5万元)。
各县区补贴政策以各县区公布文件为准。
青山湖
一、活动期限
自2024年1月20日起至2024年3月31日止
二、活动对象
活动期间购买青山湖区区域内2023年4月30日之前取得预售许可的新建商品住宅(已入统项目)的自然人，且已完成网签合同备案登记
三、活动内容
活动期间凡在青山湖区区域内购买2023年4月30日之前取得预售许可的单套建筑面积不超过150平方米（含150平方米）新建商品房，且已完成网签合同备案的自然人，可享受100元/平方米的购房补贴。
四、奖补资金发放流程
（一）、申请
由房地产开发企业发放购房补贴申请表，初核材料如下:
1.购房补贴申请表;
2.南昌市商品房买卖网签合同登记备案证明书(盖章版)复印件:
3.购房人身份证复印件和与本人一致的收款账户原件及复印件房地产企业在活动结束后一月内向区住建局报送收集核实汇总材料
（二）审核
区住建局汇总信息，协调市住建局调取活动期内的网签及合同备案数据核验，确定补贴资格、补贴金额，并制定购房补贴发放表，并在收到房地产企业报送材料及取得合同备案数据后10个工作日内完成核验及制表工作。
1.公示
经审定符合条件的，区住建局将购房补贴发放表在青山湖区住建局网站和微信公众号上公示7天。
2.发放
公示期满无异议，区住建局按程序将购房补贴申请资金相关材料报区财政局，区财政局按相关资金拨付流程将购房补贴资金发放给补贴申请人。
湾里管理局
一、活动期限
2024年1月20日起至2024年3月31日止（以合同网签时间为准），对在湾里管理局辖区内购买新建商品房（含非住宅）实施购房消费补贴活动。
二、购房补贴
在活动期间购房且在2025年6月30日前缴清契税的，按照已交契税的50%给予购房补贴。
三、人才补贴
全日制硕士及以上学历、副教授级及以上职称（若学历或职称均符合条件，只可择一申报，不重复享受），按100元/平方米的标准对购房人予以购房现金补贴，最高2万元封顶。
三、补贴程序
（一）、申请
由购房人提出补贴申请，房地产开发企业负责收集所需材料。所需材料如下：
（1）购房补贴申请表；
（2）有效期内的学信网验证码（留学回国人员提供教育部留学服务中心学历学位认证）或职称证书；（该项资料仅限申请人才补贴才需提供）
（3）南昌市商品房买卖网签合同及登记备案证明书；
（4）契税完税证明原件及复印件；
（5）购房人开户银行、卡号信息；
（6）购房人身份证原件及复印件。
（二）受理
湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）受理购房消费补贴申请。
（三）审核
湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）对申报人员购房补贴资料进行初审，汇总后分别由湾里税务局对申报人员契税完税情况进行审核，由湾里管理局教育体育办公室对申报人员学历情况进行审核，由湾里管理局人力资源和社会保障办公室对申报人员职称情况进行审核，最终确定购房补贴资格及补贴金额。
（四）公式
经审定符合条件的，将购房补贴名单在湾里管理局政府网站、南昌湾里等平台进行公示，公示期7天。
（五）发放
公示期满无异议，湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）根据各职能部门综合审核的购房补贴情况向湾里管理局财政工作办公室提出资金拨付申请并报管理局业务分管领导审核，湾里管理局财政工作办公室将补贴资金拨付至湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）开设的银行专户，湾里管理局景区与城乡建设办公室（房产服务中心）在7个工作日内将补贴资金及时划转给购房人。
安义县
一、活动期限
2024年1月1日至2024年2月29日，在我县购买（以合同备案时间为准）新建商品住宅，且在2026年6月30日前缴清契税的家庭或个人。
二、购房补贴标准
(1)在我县购买140平方米以内(以合同备案时间为准)新建商品住宅，且在2026年6月30日前缴清契税的家庭或个人，按200元/平方米给予补贴。
(2)在我县购买140平方米(含)以上(以合同备案时间为准)新建商品住宅，且在2026年6月30日前缴清契税的家庭或个人，按300元/平方米给予补贴。
(3)安义县常住户籍居民三孩家庭，且子女未满18周岁(截至2024年2月29日凭户口本或出生证明，按300元/平方米给予补贴。上述补贴在缴清契税后兑付，不重复享受，只可按最高标准享受一次。
三、财政契税补贴
2024年1月1日-2月29日期间内，在安义县购买新建商品住宅且在2026年6月30日前缴清契税的，在完成契税缴纳后，由县财政给予50%的契税补贴。
三、补贴程序
（一）、申请
房地产开发企业将符合活动规定范围内有效签订的商品房合同提交县住房保障中心完成网签备案，同时协助购房户提交购房补贴申请。
（二）受理
县住房保障中心收到申请后，办理完成网签备案手续，并依据方案规定进行有效性审核确认。
（三）发放
县住房保障中心审核通过后，对符合规定的购房户，将按购房补贴资金标准金额直接拨付至申请人指定的银行账户。
红谷滩区
一、活动期限
自2024年2月1日起至2024年2月29日止。
二、活动对象
活动期间购买红谷滩区新建商品住宅，且已完成合同备案的自然人（在此期间办理了网签，但尚未完成商品房预售合同备案的可顺延至2024年3月31日）。活动所指新建住宅商品房为2024年1月20日前取得预售许可的项目。
三、活动内容
(一)契税补贴
活动期间凡在红谷滩区全域内完成所购新建商品住宅契税缴纳后，给予购房人实际缴纳契税50%的补贴。
(二)购房补贴
活动期间凡在红谷滩区未来科学城区域内【武功山大道(原320国道)石埠大道以东、南昌大道以南(原祥云大道)、江以西、规划320国道以北合围区域】购买新建商品住宅，且完成合同备案的购房人，可享受300元/平方米的购房补贴(单套补贴最高不超过5万元)。
四、奖补资金发放流程
（一）、契税补贴
1.申请。房地产开发企业发放交易契税补贴申请表，并初核收集以下材料:①交易契税补贴申请表;②契税完税证明原件及复印件;③购房人身份证原件及复印件。房地产企业在项目具备缴纳契税条件后及时通知购房人办理契税缴纳手续，并于交房后六个月内向区税务局报送材料。
2.审核。区税务局对契税完税情况及完税金额进行审核。在收到房企报送材料后10个工作日内完成审核。
3.核定。区住建局汇总信息，确定补贴资格、补贴金额，并制定交易契税补贴发放表。在收到房企报送材料后10个工作日内完成核走。
4.公示。经审定符合条件的，区住建局将契税补贴发放表在红谷滩区发布等平台进行公示，公示期不少于7天。
5.发放。契税补贴公示期满无异议，区住建局按程序将契税补贴申请资金报区财政局核对后，区财政局在5个工作日将补贴资金拨付至区住建局财政一体化平台，区住建局再将补贴资金通过惠企通平台拨付至银行，最终由银行按区住建局审批的契税补贴发放表发放至购房人。
（二）、购房补贴
1.申请。由房地产开发企业发放购房补贴申请表，初核材料如下:①购房补贴申请表;②南昌市商品房买卖网签合同登记备案证明书(盖章版)复印件，流湖镇项目提供商品房买卖合同复印件(并向新建区住建局复核确认);③购房人身份证复印件。房地产企业在活动结束后一个月内向区住建局报送收集核实汇总材料。2.审核。区住建局汇总信息，协调市住建局调取活动期内的网签及合同备案数据核验，确定补贴资格、补贴金额，并制走购房补贴发放表，并在收到房地产企业报送材料及取得合同备案数据后10个工作日内完成核验及制表工作。
3.公示。经审定符合条件的，区住建局将购房补贴发放表在红谷滩发布等媒体平台进行公示，公示期不少于7天。
4.发放。购房补贴公示期满无异议，区住建局按程序将购房补贴申请资金报区财政局核对后，区财政局在5个工作日将补贴资金拨付至区住建局财政一体化平台，区住建局再将补贴资金通过惠企通平台拨付至银行，最终由银行按区住建局审批的购房补贴发放表发放至购房人。