一、南昌市全市
2017年-2023年，南昌市全市（包含三县主城区）共出让成功458宗涉及住宅用地，出让面积合计2526.95万㎡，出让总价2546.59亿元。
从近几年的成交数据来看，2020年为分水岭，2017年-2019年前三年成交良好，平均每年出让面积约366万㎡；到2020年，土拍市场异为火热，出让面积达685.3万㎡，几乎翻倍；而后三年土地流拍增多，市场变得冷清，平均每年出让面积仅约250万㎡。
二、南昌市（不含安义县和进贤县）
2017年-2023年，南昌市（不含安义县和进贤县）共出让成功364宗涉及住宅用地，出让面积合计2154.01万㎡，出让总价2387.23亿元。
从近几年的成交数据来看，此成交面积及成交总额走势与南昌市全市走势几乎相同，但不同的是楼面均价，自2019年底受疫情和政策的影响，从2020年开始，楼面地价环比呈现四连跌，这与南昌市实际相符，因此该走势更能反映出南昌市出让地价情况。
三、南昌市各县区
从各区县成交行情来看，2017-2023年南昌市涉及住宅用地辐射区域成交面积集中在南昌县、新建区和红谷滩，分别为477.46万方、420.65万方和392.84万方，合计占比51%；西湖区涉及住宅用地楼面均价最高，为7241元/㎡，其次为东湖区，楼面均价为6908元/㎡。
2017年-2023年，南昌市红谷滩共出让成功50宗涉及住宅用地，出让面积合计392.84万㎡，出让总价689.15亿元。
2017年-2023年，南昌市经开区共出让成功22宗涉及住宅用地（其中2019年无出让土地），出让面积合计161.97万㎡，出让总价136.13亿元。
2017年-2023年，南昌市青山湖共出让成功23宗涉及住宅用地（其中2021年无出让土地），出让面积合计93.13万㎡，出让总价123.94亿元。
2017年-2023年，南昌市青云谱共出让成功40宗涉及住宅用地，出让面积合计165.77万㎡，出让总价223.2亿元。
2017年-2023年，南昌市西湖区共出让成功22宗涉及住宅用地，出让面积合计62.61万㎡，出让总价105.6亿元。
2017年-2020年，南昌市湾里共出让成功11宗涉及住宅用地，出让面积合计65.38万㎡，出让总价40.7亿元。而2021-2023年无出让土地。
2017年-2023年，南昌市新建区共出让成功47宗涉及住宅用地，出让面积合计420.65万㎡，出让总价323.19亿元。其中2022年无出让土地。
2017年-2023年，南昌县共出让成功102宗涉及住宅用地，出让面积合计477.46万㎡，出让总价374.43亿元。
2017年-2023年，南昌市安义县共出让成功49宗涉及住宅用地，出让面积合计209.17万㎡，出让总价78.56亿元。其中2022年无出让土地。
2017年-2023年，南昌市进贤县共出让成功45宗涉及住宅用地，出让面积合计163.77万㎡，出让总价80.81亿元。
开元点评