核心措施
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各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。
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信贷资金要确保封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。
3
省级层面要跟踪监测落实情况，加强督促指导。
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国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台,实行周调度、月通报。
4
住房城乡建设部抓机制落实力度大，据了解，1 月底前，第一批项目名单落地后即可争取贷款。
2月20日下午，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议（下称“会议”），副部长董建国主持并作出工作部署。会议指出，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。
2月29日上午，住房城乡建设部、金融监管总局联合再次召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构迅速行动，建机制、提名单、抓落实，工作取得良好开局。截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。
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阶段进展
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房企维度
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银行维度
开元点评
从效果上看，无论是披露的数据，还是企业、银行、各个城市反应的情况来看，都能看出城市房地产融资协调机制的工作是有成效的。另外官方在宣传方面也非常到位，让投资者、开发商意识到融资环境的改善，让购房者意识到企业的资金状况在改善，而非简单停留在融资工作本身。
针对白名单房地产项目贷款支持的落地，有助于改善房地产企业流动性，有助于缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资，有助于促进房地产与金融良性循环。房地产项目白名单制度要做的就是缓解房企融资难的问题，特别是针对出险房企一刀切不给融资的问题，打开部分暴雷房企优质项目融资的困境，从政策层面部分解除金融机构的后顾之忧。