2024年1月1日—2月29日,从江西省国土资源交易网上可知,江西省内11个地级市中赣州市土地成交量最大,期间赣州全市共成交53宗土地,其中商业住宅用地18宗,商业服务用地5宗,工业用地27宗,公共管理与公共服务用地3宗。
01
供应分析
2024年1月1日—2月29日赣州市计划供应88宗土地,但有35宗遭到流拍及终止(兴国县16宗、瑞金市6宗、龙南市4宗、崇义县、全南县、于都县各2宗,大余县、宁都县、章贡区各1宗),流拍率约40%。
02
成交分析
2024年1月1日—2月29日赣州市共成交53宗,从区域来看,赣州中心城区成交3宗(章贡区1宗、经开区2宗),崇义县成交1宗,大余县成交3宗,赣县区成交2宗,会昌县成交1宗,龙南市成交13宗,宁都县成交4宗,全南县成交3宗,瑞金市成交5宗,上犹县成交2宗,信丰县成交3宗,兴国县成交6宗,于都县成交7宗。
2024年1月1日—2月29日赣州全市土地成交总金额约54.65亿元,成交总面积约2377.84亩,其中商业住宅用地共成交约9.61亿元,成交面积约175.58亩。商业服务用地共成交约12.58亿元,成交面积约147.85亩。工业用地共成交约31.83亿元,成交面积约2001.12亩。公共管理与公共服务用地共成交约0.63亿元,成交面积约53.30亩。
03
溢价率分析
赣州市全市2024年1月1日—2月29日期间有23宗经营性用地,3宗有溢价率(其中龙南市1宗、于都县1宗、大余县1宗),平均溢价率为7.12%。
04
经营性用地成交明细
赣州市全市有23宗经营性用地,合计215617m²,合计金额为:22.19亿元,中心城区无经营性用地成交。