一、房地产开发投资完成情况
1-2月，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%。其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。
1-2月全国房地产开发投资降幅相比于2023年全年有所收窄。主要由于土地购置的带动，开年不少城市推出优质地块，如杭州、北京土拍市场热度升温，全国300城溢价率上升。虽然房地产开发投资降幅有所改善，但开发投资仍处于历史低位，开发投资额已连续21个月下滑。
随着房地产融资协调机制进程不断加快，企业端资金支持力度持续加大，相关项目建设也有望持续推进，叠加多地“三大工程”建设加速，均将为房地产开发投资提供一定支撑。
1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米，同比下降11.0%。其中，住宅施工面积466636万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米，下降29.7%。其中，住宅新开工面积6796万平方米，下降30.6%。房屋竣工面积10395万平方米，下降20.2%。其中，住宅竣工面积7694万平方米，下降20.2%。
从施工、新开工、竣工增速上看，今年房企开工动作不如去年。
1—2月份，房地产开发企业到位资金16193亿元，同比下降24.1%。其中，国内贷款3144亿元，下降10.3%；利用外资5亿元，增长7.4%；自筹资金5374亿元，下降15.2%；定金及预收款4630亿元，下降34.8%；个人按揭贷款2214亿元，下降36.6%。
开年房地产到位资金迎来较大降幅，主要是受到销售端下滑影响。
2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.13。反映出市场整体运行状况趋于疲软。
从2022年9月份开始，房地产景气指数就开始低于95，尽管2023年全国各地出台了更多、更大力度的稳楼市措施，国房景气指数依旧保持下行趋势，2024年2月份景气指数更是达到新低，说明距离楼市复苏距离逐渐拉大，全国房地产发展整体比预期的软着陆还要严峻。
2024年，中央经济工作会议和全国两会对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求，要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房的建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，这些政策措施的落实，将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。