2024年1月1日—2月29日,从江西省国土资源交易网上可知,期间九江市全市共供应30宗土地,成交25宗,成交地块集中在县城,中心城区仅柴桑区成交1宗。
01
供应分析
2024年1月1日—2月29日九江市计划供应30宗土地,其中涉及住宅用地6宗,商业用地4宗,工业用地13宗,公共管理与服务用地7宗。但有5宗遭到流拍及终止(庐山市交易终止2宗,修水县流拍3宗),流拍率约16.7%。
02
成交分析
2024年1月1日—2月29日九江市共成交25宗土地,从区域来看,中心城区成交1宗(柴桑区1宗),德安县成交2宗,都昌县成交3宗,湖口县成交2宗,庐山市成交3宗,彭泽县成交4宗,瑞昌市成交5宗,修水县成交2宗,永修县成交3宗。
2024年1月1日—2月29日九江全市土地成交总金额约4.27亿元,成交总面积约1164.57亩,其中商业住宅用地共成交约2.11亿元,成交面积约72.51亩。商业服务用地共成交约0.87亿元,成交面积约29.24亩。工业用地共成交约0.72亿元,成交面积约760.76亩。公共管理与公共服务用地共成交约0.58亿元,成交面积约302.05。
03
溢价率分析
九江市全市2024年1月1日—2月29日期间有6宗经营性用地成交,1宗有溢价率(修水县白岭镇黄龙山林场地块,地块编号DGH20240002,竞得人为修水县绿航农业投资有限公司,溢价率为125%)。
04
经营性用地成交明细
九江市全市有6宗经营性用地成交,合计67833m²,合计金额为:2.98亿元,中心城区无经营性用地成交。