2024年3月1日—3月31日,从江西省国土资源交易网上可知,江西省内11个地级市中赣州市土地供应量最大,期间赣州全市共供应20宗土地,其中商业住宅用地7宗,商业用地2宗,工业用地9宗,公共管理与公共服务用地1宗、交通运输用地1宗。
01
供应分析
2024年3月1日—3月31日赣州市计划供应20宗土地,供应土地中有1宗遭到流拍,流拍率约5%,流拍地块为大余县六号桥燃气站东南侧宗地,起始价为3016.86万元,面积为31890.69㎡,容积率1.5。
02
成交分析
2024年3月1日—3月31日赣州市共成交19宗,从区域来看,赣州中心城区成交1宗(章贡区1宗),赣县区成交3宗,龙南市成交2宗,全南县成交1宗,瑞金市成交1宗,石城县成交3宗,信丰县成交2宗,寻乌县成交2宗,于都县成交4宗。
2024年3月1日—3月31日赣州全市土地成交总金额约1.75亿元,成交总面积约638.94亩,其中商业住宅用地共成交约0.66亿元,成交面积约61.59亩。商业服务用地共成交约0.08亿元,成交面积约9.84亩。工业用地共成交约0.42亿元,成交面积约304.89亩。公共管理与公共服务用地共成交约0.14亿元,成交面积约12.38亩。交通运输用地共成交约0.45亿元,成交面积约250.24亩。
03
溢价率分析
赣州市全市2024年3月1日—3月31日期间有8宗经营性用地成交,3宗有溢价率的地块均位于都县,平均溢价率为5%。
04
经营性用地成交明细
赣州市全市有8宗经营性用地成交,合计面积为47620.15m²,合计金额为0.74亿元,中心城区无经营性用地成交。