2024年1月1日—3月31日,从江西省国土资源交易网上可知,江西省内11个地级市中宜春市土地供应量仅次于赣州市、吉安市,位列第三。期间宜春全市共供应99宗土地,其中住宅用地10宗,商服用地12宗,工业用地73宗,公共管理与公共服务用地4宗。
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供应分析
2024年1月1日—3月31日宜春市计划供应99宗土地,供应土地中有14宗遭到流拍,流拍率约14.1%。宜春市本级流拍地块占比最大,其中流拍的2宗均为商住用地,总面积为11.1万㎡。
流拍地块
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成交分析
2024年1月1日—3月31日宜春市共成交85宗,从区域来看,宜春市本级成交2宗,宜春市经济技术开发区成交4宗,袁州区产业园成交2宗,赣县区成交3宗,丰城市成交16宗,高安市成交10宗,奉新县成交5宗,靖安县成交1宗,上高县成交13宗,万载县成交8宗,宜丰县成交9宗,樟树市成交27宗。
2024年1月1日—3月31日宜春全市土地成交总金额约7.8亿元,成交总面积约2258.8亩,其中住宅用地共成交约3.4亿元,成交面积约196亩。商业服务用地共成交约1.7亿元,成交面积约209.5亩。工业用地共成交约2.3亿元,成交面积约1747.3亩。公共管理与公共服务用地共成交约0.4亿元,成交面积约105.9亩。分县区看,万载县土地成交总价最高,樟树市成交面积最大。
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溢价率分析
宜春市全市2024年1月1日—3月31日期间有15宗经营性用地成交,5宗有溢价率,其中三宗地块位于高安市,其余两块分别位于樟树市及靖安县,平均溢价率为0.5%。
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经营性用地成交明细
宜春市全市有15宗经营性用地成交,合计面积为270341.25m²,合计金额为5.1亿元。中心城区2宗经营性用地成交。