3月12日，南昌市本级2025年首宗住宅用地（编号DACJ2025001）成功出让。由南昌珑璟置业有限责任公司（江西中鼎地产）以1.27亿元底价成功摘得该地块，楼面价约5108元/㎡，标志着青山湖东片区时隔三年再度迎来新宅地入市。
出让过程:二次上线折后火速成交
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首拍中止引猜测:地块原计划于3月5日竞拍，但临时因故中止，市场推测或与规划调整有关。3月12日重新挂牌后，出让指标并未发现变化，仅一轮报价即由中鼎地产拿下，全程不足5分钟。
该地块位于青山湖区青山湖大道以西、国泰路以南（A-01地块），占地面积约21 亩，规划为二类城镇住宅用地，容积率上限1.8，总建筑面积约2.5万方。地块起拍楼面价5108元/㎡，最终以底价成交，总价约1.27亿元。
双规交通--周边配套完善
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地块周边路网成熟，紧邻青山湖大道、火炬大街、青山湖隧道等城市主干道，距地铁3号线火炬大街站200米，远期还有规划5号线的预期，是双铁交汇处，未来可更快通达全城，交通便利。
地块北边是南昌中学青山湖校区，西边是谢村公寓，南侧为江投中鼎·璟宸云府地块，周边规划有医院，距离青山湖1公里左右，近青湖、海上汇商业广场，周边附近学校还有南大附小，南大附中，总体来看周边配套丰富，开发程度高，城市界面完整。
“璟宸云府”项目二期
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项目规模不大，但地理位置优越，是继璟宸云府项目即将交房之际，中鼎国际地产公司在南昌战略布局的又一重要落子，最有可能作为“璟宸云府”项目二期开发。
项目所在的青山湖片区新房供应相对稀缺，短期内直接竞品较少，仅“璟宸云府”项目少量尾盘在售，销售均价在13000元/平方米左右。北侧邻近的南昌中学青山湖校区周边暂无在售新盘，但片区东侧高新板块预计2025年将有艾北地块入市，主打刚需产品，或形成跨区域竞争。此外，南侧南镇村安置房及周边老旧社区虽存在城市界面短板，项目的成功开发将进一步提升中鼎品牌的市场影响力和美誉度。